Villa in vendita Via Laner , Rio di Pusteria

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Proponiamo in vendita a Maranza, in  Via Grünwald una splendida villetta a schiera che unisce la comodità della pista da sci adiacente con ampi spazi abitativi e una posizione unica per chi ama la montagna.

Punti di forza dell’immobile

Ski-In / Ski-Out – accesso diretto alla pista da sci

Non convenzionato – utilizzabile come seconda casa o casa vacanze

Completamente ristrutturato circa 10 anni fa (tende interne sostituite di recente)

Posizione molto soleggiata e tranquilla, con esposizione est-ovest

Condizioni eccellenti – nuovi pavimenti in cucina e terrazza, terrazza rifatta due anni fa

L’immobile si estende su vari livelli come segue:

Piano interrato

Ampio garage con posto auto e molto spazio per deposito sci, biciclette, ecc.

Cantina/vano vini con finestra

Locale caldaia

Piano terra

Ingresso spazioso con guardaroba

Legnaia accanto alla porta d’ingresso – comoda e funzionale

Cucina con pregiata stufa Pertinger

Soggiorno separato con stufa a olle e accesso diretto alla terrazza

Luminoso giardino d’inverno

Locale lavanderia e WC di servizio

Primo piano

Due camere da letto, entrambe con balcone

Camera padronale con ampio bagno privato (doccia e vasca da bagno)

Ulteriore bagno finestrato

Mansarda/Soffitta

Spazio ampio con due locali aggiuntivi – ideale come studio, hobby o stanze ospiti

Riscaldamento

Riscaldamento autonomo a gasolio

Questa casa a schiera è la soluzione ideale per famiglie oppure come residenza per le vacanze – con accesso diretto alle piste da sci e in una posizione da sogno a Maranza.

Maggiori informazioni qui:

Ruth Immobilien

Dorfstraße 12 / Via del Paese

39040 Vahrn / Varna (BZ)

Tel....